2016年02月09日(火)
修理修繕 【 東建（ホームメイト） 岡山支店（岡山市南区） 賃貸ブログ 】
こんにちは、海辺の民です。
年が明けてからというものお部屋探しのお客様のご来店が増えて嬉しい限りの毎日です。
とはいえ退去された方のお部屋の修理・修繕を手早く進めないと次の方に決めていただけないので、この時期からは修理の段取りに追われる毎日でもあります
直した方がいいけど直すにはお金がかかる・・・
同じお金をかけてもどう直して満足してもらうかが私の腕の見せ所です
とはいえ修理といってもやはり奥が深いもので、私の段取りを見たベテランの先輩や修繕業者さんから「次にやる時はこうしたらいいよ」とアドバイスをもらうこともしばしばです。
本日も修繕業者さんから「シャワーヘッドの受けが割れていたので交換するよ」とご連絡をもらいました。
このご連絡を受けるといつも浴室の型番などを調べてメーカーに部品の有無を尋ねていたんですが、なんと量販店で売っている部材で交換ができるとは
そんななか入居中のお客様から「シャワーヘッドの受け部品が割れた」とお知らせをもらい現地訪問するとまさに業者さんから教えてもらった状況
コレが
こんな風にキレイになりました
やはり方法論を知っている方の経験は偉大ですね
私も負けんように色んな小修繕ができるようになりたいものです
それでは私がちょちょいと直した箇所のある物件のご紹介です
おすすめ賃貸物件のご紹介
間取りも広く２号線バイパスも乗りやすい、環境良好のエリアです！
岡山市南区新保の2LDKが63,000円全室洋室で使いやすい間取りです☆
［外観写真］
［間取図］
［室内画像］
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［間取り］2LDK（洋6、洋6.9、LDK12）
［物件種別］マンション
［物件所在地］岡山市南区新保
［交通］岡電バス 新保北停まで徒歩3分、 バス乗車してＪＲ山陽本線 岡山駅まで19分
［賃料］63,000円
［共益費］4,000円
［駐車場］3,300円
［礼金］無料
［敷金（保証金）］63,000円
［償却（敷引き）］無し
［その他費用］消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、２台目駐車場 3,300円/1ヵ月、ハウスクリーニング代53,900円（退去時）、保険加入義務有
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［設備・条件］24時間緊急対応、角部屋、南向き、居室2階以上、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、追焚き、シャワー付トイレ、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、BSアンテナ、エアコン、2台目駐車場、ベランダ、駐車場、エントランス、下足箱、駐輪場(バイク不可)、浴室シャワー、給湯、ガスコンロ設置可
［専有面積］57.96平方メートル（17.56坪）
［居住階数］2階／4階建
［方位］南
［家賃保証］要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
［構造・総戸数］重量鉄骨造 ４階建 12戸
［完成年月］2000年12月
［契約形態］一般賃貸借/2ヵ年
［取引態様］仲介（専任）
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店舗情報
交通アクセス／経路検索
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ですが、私も妻も子供もインフルエンザでそれどころではなく、この前ふと思い出しまして、妻が慌ててプレゼントを購入し渡していました
ですから、私は節分の豆まきもしていませんし、恵方巻きも食べておりません・・・。やっぱり健康第一ですね
今日は、その室内を少しご紹介していきます
浴室テレビもありますので、時間を気にせず入浴できますね
流行はバッチリ押さえています
エアコン、モニターホンも完備しています
